Du 23 au 8 juillet
GRANDE OUVERTURE
Pack domotique offert (1)
+ Frais de notaire offerts
pour les 12ers réservataires(2)

À CAPINGHEM, DÉCOUVREZ URBAN SQUARE

Du 23 au 8 juillet, à l’occasion du grand lancement de "Urban Square",
nous vous invitons à venir découvrir votre futur lieu de vie. Je m'inscris

Une réalisation
élégante, entre
tradition et modernité.

  • Deux petits immeubles verdoyants et aérés.
  • Une architecture inspirée du style flamand avec façades à pignons et briques rouges.
  • Des appartements de standing, ouverts sur balcon, terrasse, logia ou jardin privatif.
  • Des prestations de qualité (ascenseur, interphone, volets roulants, portail automatique).
  • De nombreux espaces verts présents aux abords de la réalisation.

Découvrez "URBAN NATURE", un emplacement idéal
à quelques minutes de 2 stations de métro

ENTRE VILLE ET JARDIN, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ.

  • Stations de métro Saint Philibert et Bourg à deux pas de la résidence.
  • Proximité immédiate du quartier Humanicité.
  • De nombreux infrastructures sportives et culturelles.
  • Plusieurs centres commerciaux pour un confort de vie toujours plus agréable.
  • Une ville fleurie et verte, reliée par des réseaux de transports performants.
15'
15 minutes* - en voiture du cœur de Lille.
15'
15 minutes* - en transports
du vieux Lille.
10'
10 minutes* - à pied du
centre commercial Carrefour.
9'
9 minutes* - en vélo
du Parc Naturel Urbain.

(*Source Google Maps )

Découvrir les appartements(5)

Studio
N° de lot et surface
Prix de vente
Lot B41 - 34,90 m² - Surface extérieure : 16,30 m² - 1 parking
145 000 €
2 pièces
N° de lot et surface
Prix de vente
Lot A13 - 41,70 m² - Surface extérieure : 6 m² - 1 parking
164 000 €
3 pièces
N° de lot et surface
Prix de vente
Lot A14 - 61 m² - Surface extérieure : 6,70 m² - 2 parkings
220 000 €
4 pièces
N° de lot et surface
Prix de vente
Lot B43 - 72,30 m² - Surface extérieure : 15,50 m² - 3 parkings
265 000 €
Studio
N° de lot et surface
Lot B41 - 34,90 m² - Surface extérieure : 16,30 m² - 1 parking
Prix de vente
145 000 €
2 pièces
N° de lot et surface
Lot A13 - 41,70 m² - Surface extérieure : 6 m² - 1 parking
Prix de vente
164 000 €
3 pièces
N° de lot et surface
Lot A14 - 61 m² - Surface extérieure : 6,70 m² - 2 parkings
Prix de vente
220 000 €
4 pièces
N° de lot et surface
Lot B43 - 72,30 m² - Surface extérieure : 15,50 m² - 3 parkings
Prix de vente
265 000 €
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Pour habiter ou investir,

Profitez de nombreux avantages !

  • PTZ(3)
    Grâce au PTZ, financez jusqu’à 40%
    du montant de votre achat.
  • Loi Pinel(4)
    Réduisez vos impôts jusqu'à 21%
    de l’investissement
    sur une durée
    maximale de 12 ans.
  • Taux Bas
    Profitez des taux bas pour votre prêt
    immobilier et allégez vos mensualités.
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    Grâce au PTZ, financez jusqu’à 40%
    du montant de votre achat.
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    Réduisez vos impôts jusqu'à 21%
    de l’investissement
    sur une durée
    maximale de 12 ans.
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LE NON RESPECT DES ENGAGEMENTS entraine LA PERTE DES AVANTAGES FISCAUX

2 étapes, 1 rendez-vous

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Pour en savoir plus !

*champs obligatoires

Et si vous veniez
nous en parler ?
Espace de vente
86 rue Nationale
59000 Lille
Du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h.

Inscrivez-vous dès maintenant
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*champs obligatoires

À Capinghem,
DÉCOUVREZ URBAN SQUARE

Mentions légales

(1) Offre Pack domotique valable pour les 12 premiers réservataires, pour tout contrat signé entre le 23/06/17 et le 08/07/17 dans la résidence « Urban Square » à Capinghem. Le pack est composé de la gestion à distance de l’éclairage, de l’ouverture et fermeture des volets roulants et du chauffage. Voir le descriptif complet du pack en espace de vente. Offre avec obligation d’achat, non cessible, non transmissible, non remboursable, non échangeable en espèces et ne pouvant donner lieu à aucun rendu de monnaie.

(2) Frais de notaires offerts pour les 12 premiers réservataires pour tout contrat signé entre le 23/06/17 et le 08/07/17 dans la résidence « Urban Square » à Capinghem, dans la limite des stocks disponibles.

(3) Prêt à Taux 0 % 2017 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur et réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2016.

(4) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu égale à 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et avec une possibilité de prorogation de l’engagement de location initial jusqu’à 12 ans permettant un avantage fiscal pouvant atteindre 21 %, du prix d’acquisition d’au plus 2 logements, retenu dans la limite de 300 000 € (soit au maximum : 6 000 € par an durant 9 ans et 3 000 € pendant les 3 années suivantes), dans la limite du plafond de prix d’achat actuellement fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Ce dispositif s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires selon plafonds de ressources. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI (10 000 €). Les durées de 6 ou 9 ans sont définies lors de la déclaration de revenu de l’année d’achèvement ou d’acquisition si elle est postérieure et d’une manière irrévocable. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

(5) Exemples de prix constatés au 30/05/2017, dans la résidence « Urban Square » à Capinghem, dans la limite des stocks disponibles au 30/05/2017 et sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Architecte : O Architecture. Crédit photos : Thinkstock. Document et illustrations non contractuels - Les appartements sont livrés non meublés OSWALDORB - 06/2017.